СООБЩЕНИЕ (извещение)

СООБЩЕНИЕ (извещение)
о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

Администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района на основании ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. 13, 14, 14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. №101-ФЗ, извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:21:0706000:165, местоположение: Краснодарский край, р-н Новокубанский, с/п Новосельское, в 6200 м. на юго-запад от центра п. Глубокий, о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоится       18 февраля 2021 года в 11 часов 00 минут по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, п.Глубокий, ул.Школьная, д.11А, МКУК «Новосельский культурно-досуговый центр» (малый зал) по инициативе СПК «Колхоз имени В.И.Ленина» (ИНН 2343004558), являющегося участником общей долевой собственности на данный земельный участок.

Участвовать в общем собрании имеют право только участники общей долевой собственности.

Время начала регистрации: 10-00 часов. Регистрация лиц, имеющих право на участие в собрании, осуществляется по адресу места проведения общего собрания. Для регистрации лицам, которые имеют право принимать участие в собрании, при себе необходимо иметь: паспорт, свидетельство о государственной регистрации права (подлинник) или иной документ, удостоверяющий право общей долевой собственности на земельную долю, представителям – подлинник доверенности, подтверждающей полномочия представителя.

Повестка дня:

1.  О выборе председателя общего собрания участников долевой собственности.

2.  О выборе секретаря общего собрания участников долевой собственности.

3.  О выборе счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.

4.  Об условиях заключения нового договора аренды с СПК «Колхоз имени В.И. Ленина» со следующими обязательными условиями, предусмотренными договором аренды, а именно:

Стороны договора – участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:21:0706000:165, именуемые «Арендодатели» и Сельскохозяйственный производственный кооператив «Колхоз имени В.И. Ленина», именуемый в дальнейшем «Арендатор».

Предмет договора аренды – земельный участок сельскохозяйственного назначения для производства сельскохозяйственной продукции с кадастровым номером 23:21:0706000:165, местоположение: Краснодарский край, р-н Новокубанский, с/п Новосельское, в 6200 м. на юго-запад от центра п. Глубокий, площадью, указанной в кадастровом паспорте на момент заключения договора аренды.

Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет. В случае, если ни одна из сторон договора аренды не заявит другой стороне не менее чем за девяносто дней до окончания настоящего договора о его расторжении, то при истечении срока договора аренды, настоящий договор считается пролонгирован на тех же условиях и на тот же срок.

Условия выплаты арендной платы: Ежегодная арендная плата за одну земельную долю, площадью 62500 кв.м. (6,25 га) устанавливается в следующем объеме:

Зерно 5 класса (пшеница, ячмень)	Сахар песок	Масло растительное
2500 кг	50 кг	20 кг

Или в денежном эквиваленте по рыночным ценам, установленным на момент выдачи арендной платы. В случае, если в собственности Арендодателя находится земельная доля меньшего (большего) размера, чем указано в настоящем пункте, то ежегодная арендная плата уменьшается (увеличивается) пропорционально размеру земельной доли, находящегося в собственности такого Арендодателя.

Арендатор осуществляет выдачу арендной платы по настоящему договору после уборки урожая текущего года по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Глубокий, ул. Ленина, дом 1.

Размер арендной платы может изменяться по соглашению Сторон не чаще одного раза в год.

Условия расторжения договора аренды – по соглашению сторон или в соответствии с условиями, указанными в статьях 619-620 Гражданского кодекса РФ. Арендатор имеет преимущественное право на заключения договора аренды земельного участка на новый срок.

5. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:21:0706000:165 без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий».

С проектом договора аренды участники общей долевой собственности вправе ознакомиться по адресу: РФ, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Глубокий, ул. Школьная,11 в рабочие дни с 8-00 до 12-00, «Юридический отдел кабинет №1». Предложения по доработке договора аренды также могут представляться по вышеуказанному адресу».

Администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района

 Договор аренды земельного участка, находящегося в общей долевой собственности