ИЗВЕЩЕНИЕ
>>> Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды <<<
Администрацией Новосельского сельского поселения Новокубанского района принято решение о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных в муниципальном образовании Новокубанский район (постановления администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района от 5 июня 2015 г. № 62, 63, 64, 65).
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и способу предложений.
Организатор торгов: Администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района.
Предмет торгов:
1) Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702004:30, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п. Глубокий, ул. Калинина, к трассе «Армавир-Лабинск» по смежеству с участком тепличного хозяйства, общей площадью 11651 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с разрешенным использованием – для строительства складских помещений;
2) Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702004:32, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п.Глубокий, в 650 метрах на юго-восток от пересечения ул. Школьной и ул. Калинина, общей площадью 30000 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с разрешенным использованием – для строительства складских помещений;
3) Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:2424, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п. Глубокий, , примерно в 4м в юго-восточном направлении от земельного участка по ул. Комарова, общей площадью 320 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с разрешенным использованием – для строительства торгового павильона
4). Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:772, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, Новосельское сельское поселение, п. Глубокий, примерно в 55 метрах по направлению на юго-восток от пересечения ул. Чехова с ул. Комарова, общей площадью 150 кв.м., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, с разрешенным использованием – для строительства торгового павильона
Срок действия договоров:
1) для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702004:30 – 5 (пять) лет;
2) для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702004:32 – 5 (пять) лет;
3) для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:2424 – 3 (три) года;
4) для земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:772 – 3 (три) года;
Осмотр земельных участков на местности: по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. в течение периода приема заявок.
Начальный размер арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка составляет:
1) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702004:30 – 30991,08 (тридцать тысяч девятьсот девяносто один) рубль 08 копеек в год;
2) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702004:32 – 79798,50 (семьдесят девять тысяч семьсот девяносто восемь ) рублей 50 копеек в год;
3) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702002:2424 – 9981,00 (девять тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль в год.
4) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702002:772 – 49000 (сорок девять тысяч четыреста) рублей в год.
Годовой размер арендной платы, определенной по результатам торгов, устанавливается сроком на двенадцать месяцев со дня заключения по результатам торгов договора аренды земельного участка. По истечении 12 месяцев со дня подписания Договора размер ежегодной арендной платы, а также методика расчета арендной платы, установленные на день подписания Договора, может пересматриваться в связи с изменениями и дополнениями, вносимыми в нормативно-правовые акты Российской Федерации и Краснодарского края без заключения дополнительных соглашений. Арендная плата, подлежащая уплате, исчисляется за каждый день использования и вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа начала каждого квартала. Первый платеж вносится в течение 30 дней со дня государственной регистрации Договора.
Прием заявок на участие в торгах, прилагаемых к ним документов и документов, подтверждающих поступление задатков, вносимых претендентами для участия в торгах на счет администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района, а также ознакомление с информационным пакетом документов по предмету торгов производится по рабочим дням с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., с 09 июня 2015 года по адресу: 352207, Краснодарский край, Новокубанский район, п. Глубокий, ул.Школьная, 11А, кабинет №5 администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района, телефон 8 (86195) 25125,.
Окончательный срок приема заявок об участии в торгах, прилагаемых к ним документов – до 17 час. 00 мин. 09 июля 2015 года.
Определение участников торгов будет произведено комиссией по проведению торгов 10 июля 2015 года в 11 час. 00 мин. по адресу: Новокубанский район, п. Глубокий, ул.Школьная, 11А, кабинет №5.
Проведение аукционов, подведение итогов и определение победителей торгов будет произведено комиссией по проведению торгов 14 июля 2015 года в 14-10, 15-00, 15-30, 16-00 часов по адресу:, Новокубанский район, п. Глубокий, ул.Школьная, 11А, кабинет №5. администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района.
Шаг открытого аукциона установлен в размере 5 (пяти) процентов от начального размера арендной платы, что составляет:
1) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702004:30 – 1549,55 (одна тысяча пятьсот сорок девять) рублей 55 копеек;
2) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702004:32 – 3989,93 (три тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей 93 копейки;
3) за земельный участок с кадастровым номером23:21:0702002:2424 – 499,05 (четыреста девяносто девять) рублей 05 копеек;
4) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702002:772 – 2470,00 (две тысячи четыреста семьдесят) рублей;
Размер задатков, вносимых претендентами для участия в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка установлен в размере 20 (двадцать) процентов от начального размера арендной платы, что составляет:
1) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702004:30 – 6198,22 (шесть тысяч сто девяносто восемь ) рублей 22 копейки;
2) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702004:32 – 15959,70 (пятнадцать тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 70 копеек;
3) за земельный участок с кадастровым номером23:21:0702002:2424 – 1996,20 (одна тысяча девятьсот девяносто шесть) рублей 20 копеек;
4) за земельный участок с кадастровым номером 23:21:0702002:772 – 9880,00 (девять тысяч восемьсот восемьдесят) рублей;
Задатки перечисляются в срок по 09 июля 2015 года на счет администрации Новосельского сельского поселения Новокубанского района по следующим банковским реквизитам: получатель УФК по Краснодарскому краю (Администрация Новосельского сельского поселения Новокубанского района л/с 05183011720) ИНН2343017853, КПП 234301001, БИК 040349001 р/с 40302810603493000291 в Южное ГУ Банка России г. Краснодар ОКТМО 03634422
Основанием для внесения задатка является заключенный договор о задатке, условия которого определены как условия договора присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов.
Для участия в торгах физическим и юридическим лицам (далее – претенденты) необходимо представить в администрацию Новосельского сельского поселения Новокубанского района (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по форме, утверждаемой организатором торгов.
К заявке прилагаются следующие документы:
1) для физических лиц – копия документа, удостоверяющего личность гражданина;
для юридических лиц:
выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица или его представителя, наделенного соответствующими полномочиями;
2) доверенность, оформленная надлежащим образом, – в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя.
3) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении (для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка);
Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах.
Претендент в соответствии с действующим законодательством не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
б) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов;
В случае недопущения к участию в торгах претендента организатор торгов в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола возвращает ему внесенный задаток.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольший начальный размер арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды Участка. В течение 5 дней со дня подписания протокола заключается договор аренды Участка.
Внесенный победителем торгов задаток вносится в счет уплаты арендной платы за Участок.
Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 5 дней до проведения аукциона, известив надлежащим образом претендентов и обеспечив возврат задатков на расчетные счета претендентов.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:
- в аукционе участвовали менее двух участников;
- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.
